Casa en venta en Villa Espil · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villa Espil · 4 ambientes

Casa de 2443 m² con 2 Habitaciones en Venta en Villa Espil

ALLE BARRIO LA AMALIA · Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
2.443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Espil, 4 ambientes, 80 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 2.163 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 2.163
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Espil

Descripcion

Casa en venta emplazada en Barrio La Amalia sobre un lote de gran dimensión, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida que distribuyen un amplio living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 2 dormitorios confortables y 1 baño completo En el sector exterior, el inmueble destaca por su gran jardín parquizado con patio y pileta, perfecto para el esparcimiento al aire libre. La casa presenta ambientes integrados con excelente entrada de luz natural en todos sus puntos. La ubicación en Villa Espil ofrece un entorno de perfil residencial y campestre, caracterizado por la calma de la zona y la fácil conectividad hacia los accesos principales de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

ALLE BARRIO LA AMALIA, Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

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