Casa en venta en Villa Manchi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Manchi · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. - Financiación

M. Méndez 638 · Villa Manchi, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Manchi, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta propiedad ubicada en una zona de viviendas residenciales en el conocido barrio de Villa Manchi, barrio de casas bajas y vecinos amables y todos los servicios necesarios para una vida práctica y conveniente. Esta propiedad muy funcional, es ideal para quienes desean una opción de renta o de vivienda propia. Cuenta con un living-comedor y cocina integrados, 2 habitaciones y baño todo reciclado en buen estado de mantenimiento. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos para vivir en entorno tranquilo. Está a tan solo 200 metros de la Av. Scully, una de las principales vías de acceso a San Andrés de Giles y desde este lugar al centro lo que facilita el día a día y la movilidad. La cercanía a todos los servicios hace que esta propiedad sea muy atractiva para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia. Excelente opción para renta o para quienes desean un espacio práctico en una zona de alta demanda. Para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte y brindarte todos los detalles necesarios para que puedas tomar la mejor decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Méndez 638, Villa Manchi, San Andres de Giles, Buenos Aires

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