Casa en venta en Monte Novi · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Monte Novi · 2 ambientes

Casa a Reciclar en Etcheverry E/ Alem y Guevara (San A. de Giles)

Etcheverry 1380 · Monte Novi, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Novi, 2 ambientes, 38 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Atención inversores Casa a la venta, lista para ser reciclada y convertida en tu hogar soñado. Ubicada con frente Etcheverry e/ Alem y Guevara Detalles: • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina • Lavadero • Espacio verde para disfrutar del aire libre • Todos los servicios Sup. Total: 347 m2 Sup. Cubierta: 38 m2 Precio: 60.000 USD No te pierdas esta oportunidad de darle vida a este espacio. ¡Contactanos para más información! Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Etcheverry 1380, Monte Novi, San Andres de Giles, Buenos Aires

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