Casa en venta en Cucullu · 1 ambiente
Casa en venta
USD 92.000

Casa en venta en Cucullu · 1 ambiente

Oportunidad en Cucullú, San Andrés de Giles: Terreno en Esquina de 2.008 m² con Avance de Obra

Cucullú · Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
2.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cucullu, 1 ambiente, 30 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en la tranquilidad de Cucullu, partido de San Andrés de Giles, ideal tanto para proyecto de vivienda permanente como para casa de fin de semana y descanso. Ubicado sobre una esquina privilegiada, el lote destaca por su amplia superficie de 2.008 m², ofreciendo un entorno natural único y un gran espacio verde para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con un importante avance de construcción que optimiza tiempo y presupuesto de obra: Distribución planificada: Espacios diseñados para cocina, baño y un cálido estar-comedor con amplias vistas hacia el parque. Estructura e instalaciones: Cimientos listos para la ampliación de un dormitorio, junto con avances en la instalación eléctrica y sanitaria. Servicios: Dispone de conexión de luz eléctrica. Una propuesta versátil y con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial sereno y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.049/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ENRIQUE J. DE LARRAÑAGA · primaria · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 177 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS SANTA TERESITA · centro de salud · publico3 min · 205 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cucullú, Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cucullu

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Casa en venta
WhatsApp