Campo en venta en San Andres de Giles
Campo en venta
USD 3.500.000

Campo en venta en San Andres de Giles

Campo en san andres de giles

116 HAS Y 6.000 M² CONSTRUIDOS SOBRE RUTA 7, SAN ANDRES DE GILES , San Andrés de Giles · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicado sobre ruta 7, en inmediaciones de la ciudad de San Andrés de Giles. Cuenta con una superficie total de 116 has, y más de 6.000 m2 construidos distribuidos entre las siguientes instalaciones de primer nivel: Casa principal con piscina y cancha de tenis, enmarcada sobre parque forestado. Quincho. 6 caniles. Escritorio. 100 boxes. Vareador eléctrico y vareador de arena. Pista de 600 mts con gatera para 5 caballos. Sala de maternidad. Casa de veterinario. Casa de encargado. Vivienda para personal. 2.300 m2 de galpones distribuidos en 5 naves. Silos con 600 tn de capacidad de almacenamiento. Varios tinglados para sombra distribuidos por el campo. Caminos internos engranzados. Bomba trifásica para proveer agua a todos los bebederos del campo. Riego por aspersión en todo el campo, con bomba auxiliar individual. Luz de línea con instalación completamente subterránea.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.746.750 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 246.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.570.867 por mes con ingresos de $ 126,3 M.

Costo total realUSD 3.746.750
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.570.867/mes

Necesitas ingresos por $ 126.283.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Doctor Fernando C. Lillia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº24 FEDERICO STUPIELLO · otros · publica10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Parque Municipal Doctor Fernando C. Lillia7 min · 432 m
Plazoleta Tio Roberto13 min · 845 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS D. DOMINE · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres de Giles

El precio de campos en San Andres de Giles esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de campos en San Andres de Giles

venta · USD
Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Andres de Giles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Andres de Giles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

116 HAS Y 6.000 M² CONSTRUIDOS SOBRE RUTA 7, SAN ANDRES DE GILES , San Andrés de Giles, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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