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Campo en venta en Kilometro 108
Campo en venta
USD 210.000
= $ 326,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Campo en venta en Kilometro 108

Predio Para Logistica - Frente de Autovía 7 Km 106

Ruta Nacional 7 · Kilometro 108, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Kilometro 108, 3 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El desvío de la Autopista 7 a la altura del km 106 dejó un hermoso trazado de la anterior Ruta 7, arbolado y parquizado, con acceso directo a la autopista en cualquiera de sus sentidos. Sus 324 metros de frente a la vieja Ruta 7 le otorgan una aptitud inmejorable para pequeñas industrias no contaminantes, logística o grandes comercios. Su zonificación Servicios de Ruta permite una subdivisión de los lotes en parcelas de 7500 m2. Ideal también para compras en conjunto de propietarios con fines de descanso y fines de semana dada su frondosa y cerrada arboleda Superficie 3,26 has

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.856.794/mes

Necesitas ingresos por $ 7.427.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 7, Kilometro 108, San Andres de Giles, Buenos Aires

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