venta
USD 950.000
Campo en Venta en San Andres de Giles, Partido de San Andrés de Giles
Industrial · 730 m2 · hace 75 dias
Campo en venta en Industrial
Campo en Venta
1 ha. San A. de Areco · Industrial, San Andres de Giles, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en San Andres de Giles, USD 185.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.188
- Mediana m²
- 321 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Industrial
Descripcion
Haras.
Excelente lugar para instalar una escuela de salto, descanso de caballos o similar.
20 amplios boxes.
Excelente arboleda de muchos años.
Molino y tanque de cemento con piso de cemento.
Casa a demoler o reciclar como casa de empleado
Acceso aún con grandes lluvias y a solo 100 km de Capital Federal. A 1 km de la ruta 8 (autopista)
Lindero a clínica equina Kawel
Posibilidad de sumar parcelas hasta completar 3 has.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.618.617/mes
Necesitas ingresos por $ 6.474.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 ha. San A. de Areco, Industrial, San Andres de Giles, Buenos Aires
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