Campo en venta en Campo de 17ha en Cucullu, Cucullu

Campo en ventaen Campo de 17ha en Cucullu, Cucullu

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Caracteristicas

Sup. total
17 m²

Descripcion

Campo de 17 hectáreas ubicado en la zona de Cucullu, partido de San Andrés de Giles, provincia de Buenos Aires. La propiedad se encuentra a 5 kilómetros de Cucullu y a 5 kilómetros de Villa Ruiz, con acceso por camino de tierra. El campo cuenta con un monte de aproximadamente 7.000 m². El suelo es de aptitud agrícola, aunque una parte del terreno fue objeto de extracción de tierra para la producción de ladrillos. Los alambrados se encuentran en estado regular y requieren refacción. La propiedad es atravesada por el gasoducto. No cuenta con construcciones, luz eléctrica ni curso de agua. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.857 en total: USD 154.000 del aviso mas USD 10.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.382.994 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.857
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campo de 17ha en Cucullu

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ENRIQUE J. DE LARRAÑAGA · primaria · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 177 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS SANTA TERESITA · centro de salud · publico3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.4% total
USD 180.000USD 154.00029 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 180.000 → USD 154.000-14.44%

Ubicacion

Campo de 17ha en Cucullu, Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires

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