Campo en venta en Albatros
Campo en venta
USD 560.000

Campo en venta en Albatros

Campo de 32ha en San Andres de Giles EXCELENTE ubicacion

Ruta 7 y 41 San Andres de Giles · Albatros, San Andres de Giles, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Albatros, USD 560.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo agrícola de 32 hectáreas, situado a tan solo 1 km del cruce de la RN7 y la RP41. Cuenta con una casa con 3 dormitorios, cocina, living, comedor con hogar a leña, 2 baños, una amplia galería y un lavadero. Además, el terreno alberga una piscina, creando un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre. Sumérgete en la naturaleza con una frondosa arboleda añosa y casa de casero que complementa la propiedad. Además, una cañada serpentea en uno de los extremos del campo, añadiendo un toque pintoresco y natural. La versatilidad de este campo se destaca aún más con la posibilidad de subdividirlo en parcelas de 5 hectáreas, ofreciendo oportunidades adicionales de inversión. El campo te está esperando! Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.910.414/mes

Necesitas ingresos por $ 19.641.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 7 y 41 San Andres de Giles, Albatros, San Andres de Giles, Buenos Aires

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