Campo en alquiler

USD 1.700

= $ 2,6 M

Entrar te cuesta ~USD 5.457

Campo en alquiler en Centro

Alquile casa de campo La negrita

Camino Juan Manuel De Rosas · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Andres de Giles, 300 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 6.000/mes
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

La negrita esta ubicad a 11km de S.A. de Areco y muy cerca de Solis y Azcuénaga. Son 5 has.La casa es muy amplia y luminosa con grandes comodidades Consta de living, comedor ,cocina, 1 dormitorio con cama doble en suite y otro con dos camas individuales. Gran galería con vista a la puesta de sol y un gran patio al este.Taque australiano amplio ( como pileta) Excelentes vistas del campo. Se puede alquilar con o sin muebles.(valor con muebles :u$d 1900)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.810

En 12 meses

~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: USD 1.700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Dia1 min · 25 m

Steven7 min · 466 m

Educacion · 27 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 22 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 30 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica1 min · 62 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 65 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza San Martin1 min · 75 m

Plaza Cutilla7 min · 449 m

Plaza Julio Saravi8 min · 531 m

Salud · 6 en la zona

CLINICA PRIVADA SAN FERNANDO SRL · hospital/clinica · privado4 min · 272 m

CONSULTORIO DR. ROMERO GILSA SRL · centro de salud · privado5 min · 314 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION SAN ANDRES DE GILES (SAN ANDRES DE GILES) · centro de salud · publico10 min · 661 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Juan Manuel De Rosas, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps