Casa 6 ambientes en venta en Anchorena 1300, Barrio San Alejo

Casa 6 ambientes en ventaen Anchorena 1300, Barrio San Alejo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio San Alejo

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 103% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio San Alejo publicados a menos de 10 cuadras de Anchorena 1300.

103% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 1.268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 177.465
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.326
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Chacra con Galpón, Piscina y Parrilla en San Alejo, Casa 6 Ambientes con 2 baños, piscina de 12 x 6, en una planta, con techo de losa, living Comedor de 6.50 x 6.20, Cocina de 4.70 x 2.10, Lavadero de 2.90 x 2.20, Escritorio de 2.20 x 2.20, Oficina de 6 x 4, Dormitorio (1) de 3.80 x 2.80, Dormitorio (2) de 3.20 x 2.90, Dormitorio (3) de 3.70 x 3.20 Todos con Placard, Galería de 8 x 3 con Parrilla, Cuarto de Herramienta , Entre Piso, Galpón de 36 m2, aire acondicionado, televisión por cable, calefacción por hogar a leña, energía eléctrica, muebles de cocina, alarma, construida con doble pared, muy luminosa y en muy buen estado. Superficie Cubierta 140 m2 + Galpón Superficie del Terreno 2 Hectáreas GABRIEL PALMADES CSI 6223 Las Medidas y Superficies son aproximadas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Anchorena 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 7 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena 1300, Barrio San Alejo, San Alejo, Buenos Aires

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USD 360.000
Casa en venta
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