Terreno en venta en San Alberto
Terreno en venta
USD 5.000

Terreno en venta en San Alberto

Terreno/lote en Villa San Alberto valor del anticipo (San Andrés de Giles) se aceptan permutas

RN7 1518, Provincia de Buenos Aires · San Alberto, San Alberto, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alberto, 368 m², USD 5.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 27 de la mediana (-49,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
369 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Alberto

Descripcion

Villa San Alberto Un nuevo comienzo en un lugar para descansar Fundada en planos en 1942 y materializada en 2012 con la apertura de calles y la llegada de la luz, Villa San Alberto renace hoy como un espacio pensado para quienes buscan serenidad y conexión con lo esencial. En sus 9 hectáreas se distribuyen 99 lotes de entre 300 y 700 m2, con calles abiertas, alumbrado público y luz de red ya disponibles. Actualmente, el barrio cuenta con un 35% de consolidación, lo que garantiza tranquilidad y al mismo tiempo proyección de crecimiento. lotes con escritura Financiación accesible: ingresá con USD 5.000 y aboná el saldo en cuotas.Tomá posesión al completar el 60% del valor y escriturá al cancelar el total. SE ACEPTAN PERMUTAS DE INTERES DEL PROPIETARIO • Ubicación privilegiadaRuta 7, km 114 A 15 minutos de San Andrés de Giles A 1 hora de Capital • Servicios disponibles Calles abiertas Alumbrado público Luz de red Transporte publico Seguridad • Espacios comunitarios Plaza Escuela Capilla Restaurante Alternativas disponibles: Lotes en oportunidad de 369m2 U$D 13.000 (manzana 9 lote 10-11-13) Lote de 369 m2 U$D 18.000 Lote de 661 m2 USD 25.000 lote de 614 m2 U$D 30.000 Consultar por lotes frente a la plaza. Esos valores expresados en el listado son de contado si se precisa financiar: valor de lista hasta 60 cuotas + 5000 U$D anticipo Ubicada sobre la Ruta 7, km 114, a solo 15 minutos de San Andrés de Giles y a 1 hora de Capital, Villa San Alberto combina accesibilidad con la calma de un entorno natural. Su plaza, escuela, capilla y restaurante son el corazón de la vida comunitaria, invitando a compartir y disfrutar. Villa San Alberto es una oportunidad de adquirir tierra en un pueblo rural consolidado, con servicios, sobre una de las autopistas más transitadas del país. 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados.En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matrícula No 3.101 CDJM. Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C.U.I.T. -4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. guillermo yagrossi Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.738/mes

Necesitas ingresos por $ 174.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RN7 1518, Provincia de Buenos Aires, San Alberto, San Alberto, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Alberto

Busquedas relacionadas

USD 5.000
Terreno en venta
WhatsApp