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Terreno en venta en San Alberto
Terreno en san alberto san andres de giles
LOTE/TERRENO EN VENTA VILLA SAN ALBERTO-SAN ANDRES DE GILES , San Alberto · San Alberto, San Alberto, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 369 m²
Terreno en San Alberto, 369 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 14 de la mediana (+199,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Suba de 200,0% desde el 14/08/2026 (de USD 5.000 a USD 15.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 5.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 368 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 530.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 5.000 → USD 15.000+200.00%
Ubicacion
LOTE/TERRENO EN VENTA VILLA SAN ALBERTO-SAN ANDRES DE GILES , San Alberto, San Alberto, San Alberto, Buenos Aires
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