Fondo de Comercio en venta en Salto

Fondo de Comercio en venta en Salto

Hotel en Venta en Salto, Buenos Aires

LAPRIDA 431. Entre Sanabria y Doctor boscolo · Salto, Salto, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.343 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de Negocio, Salto PC • MUY IMPORTANTE HOTEL A LA VENTA: BREVE DESCRIPCIÓN DE LA LOCALIDAD: Esta localidad es una de las más importantes cabeceras de la zona norte de la Provincia de Buenos Aires. Se ubica a 190 km de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a 60 Km de Pergamino y a 100 km de Junín. Zona agrícola-ganadera, con zonas hortofrutícolas, importante frigorífico en la ciudad y empresas agro-industriales, alimenticias, hoteles y hermoso balneario con río de llanura y frondosas arboledas. A pocos kilómetros del ramal norte que comunica con ruta 8 y también muy cerca del ramal ruta 7 accesos a CABA o provincias cuyanas. Ubicado a muy pocos metros del balneario municipal, con un imponente frente de añosos y coloridos árboles y muy bonitas plazoletas extendidas en 200 metros de largo comunicando hacia el lado izquierdo el centro de la ciudad y hacia el lado derecho una preciosa costanera de llanura. El hotel cuenta con 37 habitaciones muy elegantes y modernas de diferentes categorías entre familiares y suites. Todo el hotel cuenta con cerraduras electrónicas y aire acondicionado en todas las habitaciones. Gran nivel de confort y luminosidad. Todo el mobiliario de madera de excelente calidad y conservación. Variados servicios como ser solárium y pileta climatizada, bañera de hidromasaje, room service, gimnasio completamente equipado, sala de entrenamiento, salón de conferencias, sauna y servicio de masajes. Restaurante, bar/salón desayuno buffet. Servicio de internet de alta velocidad. Cocheras. Se vende operativo. Visitas únicamente con cita previa. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL(IAG-IAG-1418)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.887.750 en total: USD 5.500.000 del aviso mas USD 387.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 49.392.659 por mes con ingresos de $ 197,6 M.

Costo total realUSD 5.887.750
Precio del aviso
USD 5.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 133.100
Sellos y tasas~1%
USD 55.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 199.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 49.392.659/mes

Necesitas ingresos por $ 197.570.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Almafuerte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Don Josue4 min · 283 m
Mi Villano Express · Antonio Belmartino6 min · 369 m
Mi Villano Express · Viamonte8 min · 511 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MATERNAL N°1 ADELIS JAUREGUI · inicial · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque Almafuerte2 min · 96 m
Plazoleta Martin Fierro2 min · 138 m
Parque Tobin3 min · 162 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO - SALTO · centro de salud · publico3 min · 174 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA SALTO · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CIC SALTO · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAPRIDA 431. Entre Sanabria y Doctor boscolo, Salto, Salto, Buenos Aires

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