Campo agrícola 325 has. i, ii y iii sobre ruta 31 entre salto y rojas, buenos aires, argentina
Propiedad en venta
USD 18.500

Campo agrícola 325 has. i, ii y iii sobre ruta 31 entre salto y rojas, buenos aires, argentina

Campo agrícola 325 ha sobre Ruta 31, entre Salto y Rojas , Rojas · Salto, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Salto, USD 18.500 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.002): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 40.002
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
600 m²
Comparar con 54 propiedades similares

Descripcion

Campo Agrícola 325 Has. I, II y III Sobre Ruta 31 Entre Salto y Rojas, Buenos Aires, Argentina 325 hectáreas Agrícolas sobre Ruta 31. Zona Núcleo, entre Salto y Rojas. Calidad de suelos I, II y III. Actualmente sembradas. Rotación de cultivos, excelentes rindes. Soja de 36-42 qq. Trigo de 70-80 qq. Maíz de 90-100 qq. Posee una casa y un galpón. 3 Pozos de riego artificial con 2 bombas funcionando (Cap. de 120.000 L/H). Alambrado perimetral perfecto. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MCS8059461. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.805
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~1%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.713/mes

Necesitas ingresos por $ 650.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo agrícola 325 ha sobre Ruta 31, entre Salto y Rojas , Rojas, Salto, Buenos Aires

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