Casa en venta en Gahan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Gahan · 4 ambientes

Chalet Clásico en Gahan, Partido de Salto Pcia de Bs As

Gahan · Gahan, Salto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gahan, 4 ambientes, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.269 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Gahan

Descripcion

Si buscas una propiedad con calidad constructiva, amplitud y un gran lote, mirá esta oportunidad. 980 m² de terreno aprox Más de 150 m² cubiertos aprox Cocina • Comedor diario • Living comedor .Escritorio 3 dormitorios 2 baños. Amplia Galeria. Quincho ( Baño , star ) Ambientes amplios y luminosos Excelentes aberturas Una construcción sólida, clásica y de muy buena calidad Gahan, partido de Salto Pueblo, tranquilidad y espacio para disfrutar. Una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.082/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 160 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GAHAN · centro de salud · publico1 min · 67 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gahan, Gahan, Salto, Buenos Aires

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