Casa en venta en Salto · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Salto · 2 ambientes

Venta de Casa en Salto, Provincia Bs As. Amplio Parque, Dormit, Living*oportunidad*

Rio Negro 200 · Salto, Salto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salto, 2 ambientes, 70 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN SALTO ( PROVINCIA DE BUENOS AIRES): ( calle Rio Negro al 200 e/ Av.Italia y La Invencible) . Sup.Terreno :362 m2 aprox. Sup.cubierta: 70 m2 aprox. Consta de un amplio dormitorio c/espacio para placard y un vestidor de 2 x 2 mts, cocina-comedor, baño, patio y entrada para varios vehiculos. La propiedad tiene la posibilidad de ampliarse y posee también un amplio parque, con proyección el día de mañana para colocación de una gran pileta, quincho, solarium, barra,etc. Buena ubicación y accesos. Agua corriente. Cisterna Nueva de 500 lts bajo tierra, y un tanque aereo de 500 lts. IDEAL ,OPORTUNIDAD DE VIVIENDA , INVERSIÓN O CASA DE FIN DE SEMANA. Compartida con colega. DIGNA DE VISITAR!!! No te la podés perder !! Para disfrutar todo el año con amigos, familia o en verano !! en una ciudad turística bellisima y con balneario como Salto (Bs As). Referencias de la ciudad ( VER EN YOUTUBE) :PSMfuCgIgQ Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. SALTO ( CIUDAD BALNEARIA ): Salto se ha convertido en una de las ciudades Balnearias del norte de la Provincia de Buenos Aires más elegidas por el turismo de fin de semana durante todo el año. Esta localidad, que se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de su gente, ofrece a quienes la visitan una buena calidad de servicios en cuanto a restaurantes, confiterías, comercios, bancos, hoteles, camping y casas de familia que brindan alojamiento. Lugares de atracción e interés Balneario: Bellísimo Complejo Turístico Municipal, construido sobre ambas márgenes del Río Salto. Cuenta con todas las comodidades necesarias: tres piletas, zona de playa con sombrillas, sillones y reposeras, sanitarios, duchas, mesas, bancos, parrillas, proveedurías, estacionamiento, luz eléctrica, sala de primeros auxilios y servicio de guardavidas. Toda esta infraestructura, sumada al verde de los árboles (paraísos, eucaliptos y pinos) hacen de este complejo un magnífico lugar de esparcimiento y descanso. Camping Municipal: Ubicado dentro del Complejo del Balneario, con una superficie de 4 hectáreas totalmente arboladas, tiene capacidad para 250 carpas o casillas rodantes y ofrece todas las comodidades: servicios sanitarios, agua caliente las 24 hs., lava platos techado, sala de planchado, proveeduría, iluminación general del predio, tomacorrientes para las carpas, parrillas, mesas, bancos, teléfono público y refugios para casos de tormenta. Otros lugares para ver y recorrer Avenida Costanera Polideportivo Municipal Salto de Agua y Ruinas del Molino Quemado Área Céntrica y Comercial Zona Residencial y de Casas de Fin de Semana Lugares para ir de paseo Otra de las alternativas posible es conocer alguna de las localidades rurales que pertenecen al partido, donde el turista podrá pasar un día en contacto directo con la naturaleza, conocer la verdadera vida de campo y hasta porque no, conseguir frutas recién extraídas de los árboles, leche recién ordeñada o factura de cerdo caseras. También existe la posibilidad de visitar algún taller de artesanías o realizar una cabalgata por las callecitas del pueblo. Caza y pesca Salto es una zona apta para la caza deportiva y pueden obtenerse ejemplares de perdices, liebres, martinetas, patos y nutrias. Quienes gustan de la pesca encuentran amplia variedad de especies para satisfacción de su actividad deportiva. Con respecto a la caza conviene consultar acerca de los períodos de veda. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Spiro 984 • Adrogué Tel. Ver datos . Whatsapp: Ver datos Buenos Aires • Argentina .ar Ver datos Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones- Casas-Departamentos-Locales Comerciales-Lotes y Terrenos-Fracciones Industriales- Depósitos & Galpones-Campos, Chacras & Estancias • Cabañas, Hosterías y Hoteles • Fondos de Comercio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Negro 200, Salto, Salto, Buenos Aires

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