Campo en venta en Ruta Provincial 31 138, La Invencible

Campo en ventaen Ruta Provincial 31 138, La Invencible

Caracteristicas

Sup. total
60 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

UBICACIÓN: CAMPO SOBRE RUTA PROV. 31, SALTO-ROJAS, KM. 138,500. DE LA ROTONDA DE SALTO A 13 KM. Y A 3 KM. DE LA LOCALIDAD DE LA INVENCIBLE. SUPERFICIE: 60 HA. PRODUCCIÓN AGRICOLA-GANADERA. 50 HAS. PARA SIEMBRA Y EL RESTO PARA GANADERÍA. DIVISIÓN DE LA EXTENSIÓN EN 9 LOTES. POBLACIÓN: CASA PRINCIPAL CON 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, COMEDOR, LIVING, (CON RECIENTE REMODELACIÓN), CON GALERÍA AL FRENTE, QUINCHO CON COCHERA. CUENTA CON LUZ ELÉCTRICA MONOFÁSICA (TRANSFORMADOR GRANDE), BOMBEADOR, MOLINO, TANQUE AUSTRALIANO CON PISO QUE SE UTILIZA COMO PILETA. GALPONES: DE 10 X 10 M. • HERRERÍA-TALLER 7 X 10 M. • GRANJA: OFICINA, BAÑO Y SALA ALMACENAMIENTO DE HUEVOS DE 15 M. X 4 M. DEPÓSITO DE 6 X 4 M. 2 GALPONES POLLO PARA DESARMAR DE 10 X 60 Y OTRO UN POCO MEJOR. GANADERÍA: 3 CORRALES MÁS HUEVO Y MANGA. PISO ENGORDE PARA CERDOS PARA DESARMAR. EN LA TRANSACCIÓN ENTRAN : 67 VACAS CON CRÍA, 1 TORO DE CABAÑA, HERRAMIENTAS AGRICOLAS VARIAS, TRACTOR CESPERO MTD 14 HP, CORTADORA DE CESPED ELÉCTRICA; UNA A EXPLOSIÓN; CAMIONETA GMC 500 CHEVETTE 1992 MOTOR 1.6, AFECTADA A LA EXPLOTACIÓN. control 34°17'46.4"S 60°23'18.0"W

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.728.181 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.728.181/mes

Necesitas ingresos por $ 42.912.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+20.0% total
USD 1.200.000USD 1.000.00029 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 1.000.000 → USD 1.200.000+20.00%

Ubicacion

Ruta Provincial 31 138, La Invencible, Salto, Buenos Aires

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