Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Saldungaray · 3 ambientes

Cabaña soñada en saldungaray

BERNARDO IRIGOYEN Y MITRE 100 · Saldungaray, Saldungaray, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 3 ambientes, 63 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.032 contra USD 1.327 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saldungaray

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS CABAÑA DE ENCANTO EN UNOS DE LOS PUEBLITOS MAGICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES , CERQUITA DE LAS SIERRAS! IDEAL PARA PLANIFICAR UNA VIDA LEJOS DE LOS RUIDOS Y CONTAMINACION DE LAS CIUDADES GRANDES.- EL LOTE ES TRIANGULAR CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 497M2 ,Y 80M2CUBIERTOS.- COMPUESTA POR 2 DORMITORIOS , UN BAÑO , LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , GALERIA IDEAL PARA VER LOS ATARDECERES , PILETA Y PARRILLA.- LA ENTREGAMOS CON MUEBLES , EQUIPADA CON DOS EQUIPOS DE FRIO / CALOR , TERMOTANQUE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.119/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Nueva Estrella4 min · 229 m
Mercado Municipal de Tornquist · Belgrano y Donado5 min · 334 m
Parador "El Gualeguay"14 min · 872 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO FORTIN PAVON · secundaria · privada1 min · 17 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · primaria · privada1 min · 18 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia1 min · 24 m
Paseo Islas Malvinas7 min · 433 m
Fortin Pavon10 min · 656 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico2 min · 144 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BERNARDO IRIGOYEN Y MITRE 100, Saldungaray, Saldungaray, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saldungaray

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp