Terreno en venta en Saladillo

Terreno en venta en Saladillo

Terreno en Saladillo

Mitre Entre Saavedra y Viale · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²

Descripcion

Venta Lote con Galpón Comercial – Calle Mitre e/ Saavedra y Viale, Saladillo. Importante fracción de 1125 m² totales en bloque, compuesta por tres terrenos unificados (de 8,66 x 43,30 metros cada uno). Con un frente de casi 26 metros y una profundidad de 43,30 metros, el lote presenta un excelente potencial tanto para el desarrollo de proyectos comerciales a gran escala como para una futura subdivisión. Cuenta con escritura inmediata. El predio incluye un galpón de placas ideal para el guardado de maquinaria o mercadería, y ya dispone de los servicios de agua corriente, luz y energía trifásica. Una alternativa firme y con excelente accesibilidad en una zona estratégica de Saladillo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 341310 min · 666 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL SAVIO · secundaria · publica7 min · 435 m
JARDIN DE INFANTES MADRE TERESA · inicial · privada8 min · 511 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ESPERANZA · inicial · publica9 min · 588 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Esperanza9 min · 600 m
Plaza 17 de Octubre11 min · 702 m
Parque de la Cooperacion Mariano Saavedra11 min · 714 m
Salud · 4 en la zona
SERVICIOS CAMES SALADILLO · centro de salud · privado6 min · 414 m
UNIDAD SANITARIA SAAVEDRA DR. HIPOLITO TEVES · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ASENCIO E IBARBIA (EX FALUCHO) · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de terrenos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 1,2% mas que en junio de 2026 y un 35% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-35.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre Entre Saavedra y Viale, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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