Terreno en venta en Saladillo

Terreno en venta en Saladillo

Lote en Venta en Saladillo – 1.978 m² con Luz Conectada y Alambrado

Calle Vecinal Entre Prolongación Avenida Moreno y Prolongación Avenida Pereyra. · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.978 m²

Descripcion

Lote en venta en Saladillo – 1.978 m² con luz conectada, alambrado y tranqueraExcelente lote en venta en Saladillo, Buenos Aires, ubicado en el Loteo Terra Glass, sobre calle vecinal entre Prolongación Avenida Moreno y Prolongación Avenida Pereyra, a aproximadamente 5 km del centro de Saladillo. El terreno cuenta con una amplia superficie de 1.978 m², con aproximadamente 46 metros de frente por 43 metros de fondo, ofreciendo excelentes dimensiones para desarrollar una vivienda con amplios espacios verdes. Una de sus principales ventajas es que ya cuenta con alambrado perimetral de 7 hilos y tranquera, además de disponer de pilar de luz conectado a la red eléctrica, importantes mejoras que permiten avanzar con mayor facilidad en un futuro proyecto. Se encuentra en un entorno tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de mayor contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y mejoras existentes, es una excelente alternativa para quienes buscan comprar un terreno amplio en Saladillo para construir una casa de fin de semana, vivienda permanente o como inversión inmobiliaria. Características principales Superficie: 1.978 m² Medidas aproximadas: 46 x 43 metros Loteo Terra Glass Ubicación: calle vecinal entre Prolongación Av. Moreno y Prolongación Av. Pereyra A 5 km aproximadamente del centro de Saladillo Alambrado de 7 hilos Tranquera Pilar de luz conectado a la red eléctrica Amplia superficie Entorno tranquilo Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Excelente oportunidad de inversión Una excelente oportunidad para comprar un lote de casi 2.000 m² en Saladillo, con alambrado, tranquera y luz eléctrica ya conectada, en un entorno tranquilo y a pocos kilómetros del centro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 34137 min · 451 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA RECONOCIDA NIÑO JESUS · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 96 m
Plaza Yrigoyen7 min · 457 m
Parque Republica de Italia7 min · 477 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
POLICONSULTORIOS C.E.R. (CONSULTORIOS EXTERNOS ROCA) · centro de salud · privado6 min · 385 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y ODONTOLOGICOS SAN MARCOS · centro de salud · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de terrenos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 1,2% mas que en junio de 2026 y un 35% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-35.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Vecinal Entre Prolongación Avenida Moreno y Prolongación Avenida Pereyra., Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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