Terreno en venta en Saladillo

Terreno en venta en Saladillo

Terreno en Venta - 480 m² - Saladillo

María Caballero de Sanchez y Mariano Saavedra · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 93% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de María Caballero de Sanchez y Mariano Saavedra.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 4964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.333
Tamaño normal
480 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle María Caballero de Sanchez y Mariano Saavedra (Saladillo, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 480mts2. Sobre el mismo cuenta con un galpón. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 341311 min · 718 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL SAVIO · secundaria · publica7 min · 437 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ESPERANZA · inicial · publica7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES MADRE TERESA · inicial · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Esperanza7 min · 456 m
Plaza 17 de Octubre9 min · 565 m
Parque de la Cooperacion Mariano Saavedra13 min · 827 m
Salud · 4 en la zona
SERVICIOS CAMES SALADILLO · centro de salud · privado7 min · 479 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ASENCIO E IBARBIA (EX FALUCHO) · centro de salud · publico11 min · 689 m
UNIDAD SANITARIA SAAVEDRA DR. HIPOLITO TEVES · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de terrenos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 1,2% mas que en junio de 2026 y un 35% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-35.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

María Caballero de Sanchez y Mariano Saavedra, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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