Quinta en venta en Saladillo · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 75.000

Quinta en venta en Saladillo · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Polvaredas - Saladillo - Bsas

Los Eucaliptos y El Ceibo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
3.144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Saladillo, 4 ambientes, 258 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 291 contra USD 833 de la mediana (-65,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saladillo

Descripcion

Casa quinta en venta en Polvaredas (Saladillo, Buenos Aires) Ideal para disfrutar, vivir o invertir Excelente propiedad ubicada en un entorno tranquilo y natural, perfecta para quienes buscan calidad de vida o una oportunidad de inversión. La casa principal cuenta con ambientes cómodos y funcionales: cocina-comedor, living comedor, baño completo con bañera y dos dormitorios, todos con buena iluminación natural. En el exterior, dispone de lavadero independiente y depósito/despensa, brindando mayor practicidad en el uso diario. El predio se destaca por su amplitud y versatilidad, con importantes mejoras: Dos galpones cerrados de aproximadamente 60 m² y 96 m² Tinglado semicubierto de 60 m² aprox., ideal para múltiples usos -Superficies: Terreno total: 3.144 m² (3 lotes de 1.048 m² aprox. cada uno) Superficie cubierta total: 258 m² aprox. Amplio parque libre: 2.886 m² aprox. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para emprendimientos productivos, turísticos o de fin de semana. Espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades en un solo lugar. SERVICIOS: Luz, gas envasado y agua potable. El gas natural está disponible, pasa por la puerta. NYMA CONEXIONES INMOBILIARIAS. Corredora y martillera pública Nikol Y. Medina Almagro Mat. N°10 T° XIV, L°ll, F°11 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Eucaliptos y El Ceibo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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