Quinta en venta en Saladillo · 4 ambientes

Quinta en venta en Saladillo · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Polvaredas - Saladillo - Bsas

Los Eucaliptos y El Ceibo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
3.144 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Casa quinta en venta en Polvaredas (Saladillo, Buenos Aires) Ideal para disfrutar, vivir o invertir Excelente propiedad ubicada en un entorno tranquilo y natural, perfecta para quienes buscan calidad de vida o una oportunidad de inversión. La casa principal cuenta con ambientes cómodos y funcionales: cocina-comedor, living comedor, baño completo con bañera y dos dormitorios, todos con buena iluminación natural. En el exterior, dispone de lavadero independiente y depósito/despensa, brindando mayor practicidad en el uso diario. El predio se destaca por su amplitud y versatilidad, con importantes mejoras: Dos galpones cerrados de aproximadamente 60 m² y 96 m² Tinglado semicubierto de 60 m² aprox., ideal para múltiples usos -Superficies: Terreno total: 3.144 m² (3 lotes de 1.048 m² aprox. cada uno) Superficie cubierta total: 258 m² aprox. Amplio parque libre: 2.886 m² aprox. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para emprendimientos productivos, turísticos o de fin de semana. Espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades en un solo lugar. SERVICIOS: Luz, gas envasado y agua potable. El gas natural está disponible, pasa por la puerta. NYMA CONEXIONES INMOBILIARIAS. Corredora y martillera pública Nikol Y. Medina Almagro Mat. N°10 T° XIV, L°ll, F°11 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (17 de Agosto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 SUSANA ESTHER SOBA · secundaria · publica10 min · 649 m
Espacios verdes
17 de Agosto4 min · 281 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POLVAREDAS · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 75.000USD 69.00029 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de quintas en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 1.500 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Eucaliptos y El Ceibo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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