Local en venta en Cañuelas

Local en venta en Cañuelas

En Venta Local y Casa con Pileta

EN Venta Local, Galpón Y Casa Quinta CON Frente A Ruta 205 · Cañuelas, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.874 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

UBICACIÓN: La propiedad se encuentra con frente a ruta 205, a la altura del Km 57, Localidad de Villa Adriana, Partido de Cañuelas. SUPERFICIE: 3.874 m2 MEJORAS: Galpón de 16m de frente por 11m de fondo Local de 10m de frente por 5m de fondo Paredón en todo su perímetro Tinglado 10m de frente por 5m de fondo Casa con pileta SERVICIOS: Energía eléctrica CONSULTE ANTE MÁS INFORMACIÓN La propiedad se encuentra en una zona de zonificación comercial, lo que asegura un flujo constante de tránsito y visibilidad, siendo perfecta para desarrollar un centro de distribución, un showroom, o cualquier negocio que requiera de un amplio espacio y fácil acceso. La información y características del inmueble ofrecido en esta publicación son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las imágenes, planos y descripciones son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El precio y condiciones comerciales de la propiedad pueden variar según disponibilidad y modificaciones por parte del oferente. El presente anuncio se encuentra en conformidad con la Ley de Defensa del Consumidor (Ley N° 24.240) y otras normativas aplicables. Cualquier consulta o aclaración adicional será atendida por los medios de contacto proporcionados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.2% total
USD 270.000USD 210.00001 de oct de 202629 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 270.000 → USD 250.000-7.41%
  2. 29 de oct de 2026USD 250.000 → USD 210.000-16.00%

Ubicacion

EN Venta Local, Galpón Y Casa Quinta CON Frente A Ruta 205, Cañuelas, Saladillo, Buenos Aires

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