venta
USD 300.000
Bodega-Galpón · 542m²
Saladillo · 542 m2 · publicada ayer
Galpon en venta en Saladillo
Galpón en saladillo
San Martín 3578 , Saladillo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 542 m²
- Sup. total
- 920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Saladillo, 542 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 554 contra USD 554 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 554
- Mediana m²
- 542 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
VENDO GALPON DEPOSITO + LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA Y A TAN SOLO 300 METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE SALADILLO.
DEPOSITO O GALPON: 520 M2 CONSTRUIDOS EN BUEN ESTADO + OFICINA Y BAñO EN SU INTERIOR, PATIO Y GALERIA PARA GUARDADO DE 154 M2.
Obsrrvacion: ideal para desarrollo inmobiliario, departamentos y locales etc.
LOCAL SOBRE AVENIDA DE 22 M2.
TODOS LOS PAPELES Y PRECIO CONVERSABLE.
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA
• Col. 4224 / 4499 CMCPLZ
• * C.A.B.A.
• LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.620.865/mes
Necesitas ingresos por $ 10.483.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 3578 , Saladillo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
