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Fondo de Comercio en venta en Saladillo · 24 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 1.449.999
= $ 2.253,4 M
Cuota UVA desde $ 12,8 M/mes · ingresos $ 51,2 M

Fondo de Comercio en venta en Saladillo · 24 ambientes

Complejo Boutique - Turismo Rural, Agricultura y Ganadería

Saladillo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
24
Dormitorios
19
Baños
16
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.473 m²
Sup. total
480.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Saladillo, 1473 m² cubiertos, USD 1.449.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad de campo con perfil productivo y el potencial turístico ya validado del complejo. Lo relevante no es el valor por hectárea aislado, sino el posicionamiento integral del activo dentro del mercado: tierra productiva, infraestructura premium y una operación turística con marca instalada y renta en dólares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.552.224
Precio del aviso
USD 1.449.999
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.800.943/mes

Necesitas ingresos por $ 51.203.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saladillo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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