Edificio en venta en Saladillo · 25 ambientes
Edificio en venta
USD 650.000

Edificio en venta en Saladillo · 25 ambientes

Hotel en Venta en Saladillo Buenos Aires

Julio Argentino Roca 3216 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
25
Dormitorios
22
Baños
21
Sup. cubierta
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Saladillo, 850 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOTEL TEGGIANO, Ubicado a solo dos cuadras del centro de Saladillo, esta propiedad en venta se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan un espacio con gran potencial en una zona estratégica. Con un precio de U$D 650.000, la propiedad ofrece una generosa distribución con 22 dormitorios y 21 baños, ideal para desarrollar un proyecto comercial o de hospedaje. Su antigüedad de 50 años la convierte en un inmueble con historia y carácter, listo para ser renovado y adaptado a las necesidades del mercado actual. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, luz eléctrica y desagüe cloacal, lo que garantiza la comodidad y funcionalidad en su uso. Además, dispone de aire acondicionado para un clima agradable y WiFi, facilitando la conectividad. La presencia de pavimento, cordón cuneta y alumbrado público en la zona asegura un acceso cómodo y seguro. La terraza ofrece un espacio adicional que puede ser aprovechado para diversas actividades, sumando valor a la propiedad. Este inmueble es una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de desarrollar un proyecto atractivo en una de las áreas más concurridas de Saladillo. Sin financiación disponible y sin gastos adicionales, esta propiedad representa una oportunidad imperdible en el mercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.718.419/mes

Necesitas ingresos por $ 22.873.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 3216, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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