Casa en venta en Saladillo
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Saladillo

Casa + local + depto

Av. Belgrano e/ Av. Rivadavia · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, USD 298.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 348,1% por encima de la mediana del set (USD 66.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 628
Mediana m²
124 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

Casa + Local + Departamento en pleno centro de Saladillo. La propiedad esta sobre un lote de 10 X 43,30. Descripción de la casa: Consta de 2 dormitorios, cocina-comedor, living, 2 baños, lavadero y un ambiente que puede usarse como sala de estar o futuro local. Puertas de madera en cedro, pisos graníticos, cielo rasos de yeso con techo de losa. Patio dividido en dos partes donde la mas cercana a la casa tiene una galería con vereda, luego de una división de plancha (placa de hormigón), luego tiene patio verde y un quincho en el fondo. En total son 124 metros cuadrados cubiertos + quincho ( a definir metros cubiertos). Descripción del local: Local de 37 metros cuadrados cubiertos con baño, piso cerámico y cielo raso de losa, frente totalmente vidriado, excelente ubicación en pleno centro y una de las calles mas comerciales de Saladillo. Descripción del departamento: Ubicado en primer piso (arriba del local) son 60 metros cuadrados cubiertos. Consta de 2 dormitorios, cocina-comedor, living 1 baño y lavadero. Pequeño patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.579.185/mes

Necesitas ingresos por $ 10.316.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 68.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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