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Casa en venta en Saladillo
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Saladillo

Casa en Saladillo

Saavedra al 2000 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 455 m², USD 190.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 153,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 418 contra USD 162 de la mediana (+157,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 162
Mediana m²
430 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

hermosa casa en venta en Saladillo 3 habitaciones baño cocina living comedor garaje quincho pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.417/mes

Necesitas ingresos por $ 6.717.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre10 min · 667 m
Plaza Falucho14 min · 889 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ASENCIO E IBARBIA (EX FALUCHO) · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 82.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra al 2000, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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