venta
USD 95.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Saladillo · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Saladillo
Casa en Saladillo
San Martín · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saladillo, 49 m², USD 34.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 858 de la mediana (-19,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 858
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
Casa en venta en Saladillo, ubicada en la calle San Martín esquina Echeverría.
Esta propiedad cuenta con una superficie total de 156 m2, de los cuales 49 m2 son cubiertos.
El terreno tiene un frente de 12 metros y una profundidad de 13 metros, ofreciendo un espacio versátil para personalizar a su gusto.
Los servicios disponibles incluyen agua, electricidad, pavimento, garantizando .
La ubicación en Saladillo, Interior de Buenos Aires, ofrece un entorno tranquilo y accesible.
Ideal para quienes buscan un proyecto personalizable en una zona con todas las comodidades necesarias.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 300.624/mes
Necesitas ingresos por $ 1.202.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saladillo
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 75.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martín, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
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