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Casa en venta en Saladillo
Casa en venta
USD 220.000
= $ 342,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Saladillo

Casa en Saladillo

Pereyra al 3300 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 158 m², USD 220.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.392 contra USD 722 de la mediana (+92,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
148 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

casa céntrica en venta en saladillo 4 habitaciones 3 baños living cocina comedor quincho pileta garaje todos los servicios sobre asfalto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.588/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 82.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pereyra al 3300, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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