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Casa en venta en Saladillo
Casa en venta
USD 280.000
= $ 433,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Saladillo

Casa en Saladillo

Casa en Saladillo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.273 contra USD 855 de la mediana (+48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
216 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

Se vende excelente complejo comercial y de vivienda en Saladillo. Ideal para inversionistas!!. Ubicación: Avenida Mariano Acosta N. 3851 Saladillo. Cuenta con: Un amplio local comercial de 120 m2 con baño, se entrega con calefactores y aire acondicionado. . Tres departamentos de 40 m2 c/u , cuentan con cocinas, dormitorios con placares, aires acondicionados, cortinas, calefacción. . Una casa de 60 m2 con cocina, dormitorio con placar, aire acondicionado, calefacción, parrilla y entrada de auto, motos y bicicletas. . Gran rentabilidad!! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.463.319/mes

Necesitas ingresos por $ 9.853.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 82.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Saladillo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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