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Casa en venta en Saladillo
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saladillo

Casa en Saladillo

Casa en Saladillo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 70% mas que lo normal entre los 18 casas parecidos en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Saladillo.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.273lo normal · 747412897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 164.444
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 637
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende excelente complejo comercial y de vivienda en Saladillo. Ideal para inversionistas!!. Ubicación: Avenida Mariano Acosta N. 3851 Saladillo. Cuenta con: Un amplio local comercial de 120 m2 con baño, se entrega con calefactores y aire acondicionado. . Tres departamentos de 40 m2 c/u , cuentan con cocinas, dormitorios con placares, aires acondicionados, cortinas, calefacción. . Una casa de 60 m2 con cocina, dormitorio con placar, aire acondicionado, calefacción, parrilla y entrada de auto, motos y bicicletas. . Gran rentabilidad!! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 34137 min · 451 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA RECONOCIDA NIÑO JESUS · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 25 de Mayo2 min · 96 m
Plaza Yrigoyen7 min · 457 m
Parque Republica de Italia7 min · 477 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
POLICONSULTORIOS C.E.R. (CONSULTORIOS EXTERNOS ROCA) · centro de salud · privado6 min · 385 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y ODONTOLOGICOS SAN MARCOS · centro de salud · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de casas en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 23,5% menos que en octubre de 2026 y un 23,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Saladillo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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