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Casa en venta en Moreno al 3900, Saladillo
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Moreno al 3900, Saladillo

Caracteristicas

Sup. total
216 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 64% menos que lo normal entre los 10 casas parecidos en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 3900.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 255lo normal · 6994301.130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 150.955
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

se vende casa sobre Av. Moreno cuanta con: living comedor cocina 2 habitaciones baño pequeño patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 341315 min · 974 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 326 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº77 · otros · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Yrigoyen5 min · 315 m
Parque Republica de Italia5 min · 325 m
Plaza España8 min · 521 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CAPS 31 DE JULIO · centro de salud · publico4 min · 254 m
POLICONSULTORIOS C.E.R. (CONSULTORIOS EXTERNOS ROCA) · centro de salud · privado9 min · 581 m
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de casas en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 23,5% menos que en octubre de 2026 y un 23,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 3900, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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