venta
USD 90.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Saladillo·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en bozan 2900, Saladillo
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen bozan 2900, Saladillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Antigüedad
- 50 años
Precio frente a los parecidos de Saladillo
Pide USD 65.000, un 20% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de bozan 2900.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650lo normal · 813896
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.250
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Esta encantadora casa en venta se ubica en el tranquilo barrio de Bozan, Saladillo, y se ofrece a un atractivo precio de U$D 75.000.
Construida sobre un amplio lote de 10 x 42 metros, la propiedad cuenta con una cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo.
Con una antigüedad de 50 años, esta vivienda ha sido cuidadosamente mantenida, lo que le otorga un carácter especial y un ambiente acogedor.
La casa se compone de 5 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio ideal para familias o para aquellos que buscan un hogar con espacio suficiente para desarrollar sus proyectos.
Además, cuenta con conexiones de agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, lo que garantiza una vida diaria cómoda y práctica.
La zona está bien iluminada con alumbrado público, lo que proporciona seguridad y comodidad a sus habitantes.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena.
No deje pasar la oportunidad de invertir en este espacio que combina comodidad, funcionalidad y un entorno apacible.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de bozan 2900
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
El Chango · Avenida San Martin 341314 min · 886 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica4 min · 250 m
COLEGIO MADRE TERESA · primaria · privada4 min · 262 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 HELEN KELLER · especial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Salud
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CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. - SALADILLO · centro de salud · publico3 min · 212 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico3 min · 224 m
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 04 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
- 27 de oct de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
Como vinieron los precios en Saladillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Saladillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Saladillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 872/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saladillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.313
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
bozan 2900, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
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