venta
USD 35.000
Casa · 333m² · 2 Dormitorios
General Alvear·2 dorm · 333 m2·hace 44 dias
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Casa 5 ambientes en venta en San Martin al 2300, General Alvear
USD 38.000
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Casa en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen San Martin al 2300, General Alvear
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 374 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Alvear
Pide USD 38.000, un 41% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 2300.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 543lo normal · 920
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 64.400
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende casa en Gral.
Alvear la misma cuenta con: living comedor cocina baño 2 habitaciones patio con lavadero y parrilla.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martin al 2300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero ARA General Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin al 2300, General Alvear, Saladillo, Buenos Aires
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