venta
USD 100.000
Casa · 117m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Saladillo·3 amb · 2 dorm · 117 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Juan b Justo al 2200, Saladillo
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Juan b Justo al 2200, Saladillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 475 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saladillo
Pide USD 60.000, un 11% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Juan b Justo al 2200.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 9001.214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 54.000
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy linda propiedad de 2 habiataciones, 1 baño, living, cocina comedor, garage con lavadero, amplio patio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan b Justo al 2200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EDGARDO LOPEZ BRANDI · otros · publica4 min · 254 m
CENTRO DE PRODUCCION Y EDUCACION ARTISTICO CULTURAL N°2 · superior · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Peron6 min · 398 m
Parque Municipal Sesquicentenario7 min · 466 m
Plaza Alejandro Armendariz10 min · 633 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS DRA. MABEL SANTIAGO · centro de salud · publico4 min · 285 m
CAPS DR. HILARIO ARMENDARIZ · centro de salud · publico5 min · 308 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saladillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saladillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saladillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 162/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saladillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.313
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan b Justo al 2200, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
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