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Casa 10 ambientes en venta en Almafuerte 3147, Saladillo
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Almafuerte 3147, Saladillo

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Antigüedad
100 años

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 14% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte 3147.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 8971.001

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.309
Tamaño normal
207 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en la calle Almafuerte, Saladillo, con un precio de U$D 170.000. Esta propiedad cuenta con una superficie total generosa y se destaca por su excelente ubicación en un barrio abierto, ofreciendo un entorno tranquilo y accesible. La casa dispone de 10 ambientes, incluyendo 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos, un acogedor comedor, una cocina funcional y un amplio living. Además, se complementa con un jardín que invita a disfrutar del aire libre y un quincho ideal para reuniones familiares o con amigos. Entre las comodidades que ofrece, se encuentran agua corriente, gas natural, luz eléctrica, calefacción y desagüe cloacal, lo que asegura un confort absoluto en el día a día. La propiedad también cuenta con pavimento, cordón cuneta y alumbrado público, facilitando el acceso y la seguridad en el área. La cochera cubierta proporciona un espacio protegido para su vehículo, añadiendo valor a esta atractiva oferta. Con una antigüedad de 100 años, esta casa combina el encanto de la arquitectura de época con las comodidades modernas que se esperan hoy en día. Sin financiación disponible y no apto para uso profesional, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar familiar en una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 3147

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Yrigoyen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 34139 min · 560 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°701 · adultos · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 56 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº77 · otros · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Yrigoyen2 min · 153 m
Parque Republica de Italia4 min · 241 m
Plaza 25 de Mayo5 min · 345 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIOS C.E.R. (CONSULTORIOS EXTERNOS ROCA) · centro de salud · privado5 min · 345 m
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado7 min · 476 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y ODONTOLOGICOS SAN MARCOS · centro de salud · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 3147, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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