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Casa en venta en Saladillo · 1 ambiente
Casa en Venta Sobre Av Principal – Excelente Ubicación y Gran Potencial
Rivadavia 3470 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 375 m²
Casa en Saladillo, 1 ambiente, 140 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 1.036 contra USD 896 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 896
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.102.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saladillo
- Mediana del barrio
- USD 82.500
- Avisos relevados
- 104
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Saladillo es USD 82.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rivadavia 3470, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires
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