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Casa 1 ambiente en venta en Rivadavia 3470, Saladillo
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Rivadavia 3470, Saladillo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saladillo

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 4% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 3470.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.0006331.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 140.000
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Av. Rivadavia casi Av. Cabral Superficie cubierta: 140 m² Terreno: 8,66 m de frente x 43,30 m de fondo Distribución • 4 dormitorios • Cocina comedor • Living • 1 baño • Lavadero • Garaje ️ Espacios adicionales • Dormitorio en altillo • Primer patio con sectores verdes y pisos • Quincho con baño y sala de guardado • Segundo patio verde Características • Ambientes amplios y funcionales • Excelente ubicación sobre avenida principal • Amplio terreno con dos patios diferenciados • Quincho independiente con baño • Espacios de guardado Servicios • Luz eléctrica • Agua corriente • Gas natural • Cloacas Una propiedad con una ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una casa para actualizar a su gusto, aprovechando sus amplios ambientes, el extenso terreno y su cercanía a los principales servicios y accesos de la ciudad. NOTA: La información suministrada no es contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 3470

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 34133 min · 164 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE TERESA · inicial · privada2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL SAVIO · secundaria · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA S. CABALLERO DE SANCHEZ · inicial · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 25 de Mayo7 min · 434 m
Plaza España9 min · 565 m
Plaza Falucho9 min · 600 m
Salud · 6 en la zona
SERVICIOS CAMES SALADILLO · centro de salud · privado2 min · 158 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y ODONTOLOGICOS SAN MARCOS · centro de salud · privado7 min · 426 m
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 3470, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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