Campo en venta en Veinticinco de Mayo
Campo en venta
USD 6.900

Campo en venta en Veinticinco de Mayo

Campo en San Enrique

Ruta 205 km 239- ***financiación*** · Veinticinco de Mayo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Veinticinco de Mayo, 110 m², USD 6.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece en venta un campo mixto excepcionalmente ubicado a solo 5 km de la Ruta 205, en San Enrique, partido de 25 de Mayo, Buenos Aires. Esta propiedad, que actualmente se encuentra arrendada a un rendimiento de 11 quintales de soja, representa una oportunidad inmejorable para aquellos interesados en una inversión productiva. El campo se extiende sobre una superficie total de 110 hectáreas, de las cuales 60 son agrícolas y 50 ganaderas. Esta distribución es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la producción agrícola y ganadera, con un potencial excelente para el desarrollo de un feedlot. Además, el campo cuenta con un tanque molino y aguadas, garantizando un suministro constante de agua para las actividades ganaderas. Existe la posibilidad de adquirir fracciones vecinas, lo que ofrece oportunidades para expandir la operación según los planes del comprador. Este campo es ideal para aquellos que buscan iniciar o ampliar su producción de manera inmediata, con una ubicación estratégica que facilita el acceso y la logística. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina productividad y expansión en una de las zonas más prometedoras del interior de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.386
Precio del aviso
USD 6.900
Escritura y honorarios~2%
USD 167
Sellos y tasas~1%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 60.633/mes

Necesitas ingresos por $ 242.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 205 km 239- ***financiación***, Veinticinco de Mayo, Saladillo, Buenos Aires

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