Campo en venta en ruta 205 sala, Saladillo

Campo en ventaen ruta 205 sala, Saladillo

Caracteristicas

Sup. total
23 m²

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Saladillo: se ofrece a la venta un extenso campo de 23 hectáreas, ubicado frente a la Ruta 205, en una zona industrial con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad es apta para el loteo en parcelas desde 2000 m², lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan emprender proyectos inmobiliarios en un área en crecimiento. El terreno cuenta con importantes características que facilitan su aprovechamiento: acceso a pavimento, servicios de luz y alumbrado público, así como internet, lo que asegura comodidad y conectividad. Además, incluye un galpón y áreas de forestación, aportando valor añadido a la propiedad. La financiación es apta a crédito, lo que permite una mayor flexibilidad para los interesados en adquirir esta valiosa propiedad. Con un precio de U$D 700.000, esta es una oportunidad que no se debe dejar pasar para aquellos que buscan posicionarse en una región con gran futuro industrial y comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.286.338/mes

Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ruta 205 sala

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de campos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de campos en Saladillo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 205 sala, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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USD 700.000
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