Campo en venta en Saladillo

Campo en venta en Saladillo

Campo en Saladillo

Av. Orlando Sanguinetti · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.877 m²

Descripcion

LOTE DE CASI 5000 M² SOBRE AVENIDA SANGUINETTI, FRENTE A BARRIO PROCREAR. OBSERVACION: EL LOTE ES PARA LOTEO Y SALEN ENTRE 20 Y 25 LOTES QUE MIDEN APROX. ENTRE 160 Y 200 M². SERVICIOS: PASAN POR EL FRENTE, LUZ, AGUA Y CLOACAS. EL GAS SE ENCUENTRA APROX. A 100 METROS. DETALLE: SE PUEDE DAR FINANCIACION. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 VITO DUMAS · secundaria · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 GOBERNADOR ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica4 min · 252 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Islas Malvinas3 min · 196 m
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano4 min · 236 m
Plaza Jose Raed4 min · 277 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE SALADILLO · centro de salud · publico1 min · 42 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SALADILLO · clinica especializada · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de campos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de campos en Saladillo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Orlando Sanguinetti, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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USD 95.000
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