Campo en venta en Saladillo

Campo en venta en Saladillo

Campo Ganadero 800 Ha en Venta en Saladillo, La Campana

800 Has. Campo de Cría en Venta en Saladillo, La Campana · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.000.000 m²

Descripcion

Ubicación: A 42 km de la ciudad de Saladillo y a 54 km de la ciudad de Las Flores. Al mismo se accede transitando 4 km, por camino real de tierra desde la RP 63. Características de suelo: Se diferencian 3 tipos de ambientes. El primero de ellos, compone 200 Has. ganadero superior, con las posibilidad de realizar pasturas de buena calidad. El segundo ambiente se corresponde a tendidos altos, sin riesgo de encharcamiento. Este suelo tiene aptitud ganadera y posee una muy buena receptividad. El resto del campo, el tercer ambiente, se trata de un campo ganadero. Encharcable alguna parte en el año y muy aprovechable por la hacienda sobre todo en verano. El campo no tiene riesgo de inundación. Características de las mejoras: El campo posee monte con casa para encargado y galpón, 2 molinos, manga y corrales. Receptividad estimada de todo el campo en 0,5-0.6 EV/HA. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raihfplkgq

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.853.800 en total: USD 3.600.000 del aviso mas USD 253.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 32.329.740 por mes con ingresos de $ 129,3 M.

Costo total realUSD 3.853.800
Precio del aviso
USD 3.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 87.120
Sellos y tasas~1%
USD 36.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 130.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 32.329.740/mes

Necesitas ingresos por $ 129.318.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 900.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 341314 min · 913 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ESPERANZA · inicial · publica7 min · 477 m
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Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre1 min · 7 m
Plaza Esperanza6 min · 411 m
Plaza Falucho11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ASENCIO E IBARBIA (EX FALUCHO) · centro de salud · publico6 min · 370 m
SERVICIOS CAMES SALADILLO · centro de salud · privado12 min · 794 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y ODONTOLOGICOS SAN MARCOS · centro de salud · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de campos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de campos en Saladillo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

800 Has. Campo de Cría en Venta en Saladillo, La Campana, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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