Campo en venta en Saladillo · 5 ambientes

Campo en venta en Saladillo · 5 ambientes

Campo en Venta en Saladillo – 489 Ha con Tambo, Casa, Galpones y Silos

La Campana, Saladillo · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
489 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Pileta Además, dispone de casa para casero. Infraestructura productiva El establecimiento cuenta con: 2 molinos Alambrados perimetrales en buen estado 2 silos de 30 toneladas cada uno Aproximadamente 900 m² de galpones, correspondientes a una antigua fábrica de dulce de leche Tambo de 20 x 30 metros Tambo equipado con 22 bajadas Alfa Laval Distribución productiva Según el análisis de imágenes satelitales, el uso actual estimado de la superficie es: Agricultura: aproximadamente 193 hectáreas Ganadería y bajos: aproximadamente 293 hectáreas Casco/Fábrica: aproximadamente 3 hectáreas La distribución permite combinar producción agrícola y ganadera, mientras que la infraestructura existente brinda posibilidades para diferentes proyectos y actividades vinculadas al sector agropecuario. Características principales Superficie total: 489 hectáreas Paraje La Campana, Partido de Saladillo Frente a Ruta Provincial 91 Excelente accesibilidad A 25 km aproximadamente del centro de Saladillo Casa principal de 300 m² Casa de casero Quincho y pileta 2 molinos Alambrados perimetrales en buen estado 2 silos de 30 toneladas 900 m² de galpones Tambo de 20 x 30 m 22 bajadas Alfa Laval Aptitud para explotación agrícola, ganadera y tambera Información técnica y valor El valor expresado corresponde al precio por hectárea. Consultar valor total del establecimiento. Para conocer en detalle las características productivas del campo, contactanos y solicitá las cartas de suelo y la información técnica elaborada por nuestro Ingeniero Agrónomo. Una excelente oportunidad para adquirir un campo productivo en Saladillo, con frente a Ruta 91, buena accesibilidad y una importante infraestructura para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas y tamberas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.863 por mes con ingresos de $ 251.454.

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 62.863/mes

Necesitas ingresos por $ 251.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero ARA General Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 VITO DUMAS · secundaria · publica5 min · 336 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 MARIA ELENA WALSH · otros · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 GOBERNADOR ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano4 min · 272 m
Plaza Alejandro Armendariz6 min · 371 m
Plaza Islas Malvinas6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE SALADILLO · centro de salud · publico7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de campos en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de campos en Saladillo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Campana, Saladillo, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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USD 7.000
Campo en venta
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