Casa en venta en Rosas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Rosas · 5 ambientes

Casa Quinta en Venta en Rosas, Las Flores, Resto de la Provincia

Pueblos originarios 400 · Rosas, Rosas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosas, 5 ambientes, 135 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA EN PLENO CENTRO DE LAS FLORES APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en pleno centro de Las Flores, a solo una cuadra y media de Av. San Martín, a una cuadra de Av. Sarmiento y a pocas cuadras de Av. Carmen, entre las calles 25 de Mayo y Alem. La casa se desarrolla sobre un lote de 291,74 m², con una superficie cubierta de 135 m² y 156,34 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos Living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional Dispone de varios patios: delantero, trasero y de fondo, lo que brinda gran ventilación y múltiples espacios al aire libre. El patio trasero permite la posibilidad de instalar parrilla. Además, cuenta con garage techado y galpón o espacio de guardado, ideales para almacenamiento o usos múltiples. Una casa cómoda, cálida y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir en el centro con espacios verdes y excelente conectividad. Las Flores – Centro Consultar video en la publicación. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblos originarios 400, Rosas, Rosas, Buenos Aires

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