Terreno parcela  en venta en la paz, roque perez, resto de la provincia
Propiedad en venta
USD 45.000

Terreno parcela en venta en la paz, roque perez, resto de la provincia

Ruta 205 - Roque Perez - la Paz 100, Roque Pérez · Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Descripcion

LOTE / CAMPO / La Paz, ROQUE PEREZ -Varias opciones de Lotes: de 40 mts de frente por 60 mts de fondo; 20 x 60; 40 x 30. Entrada a 100mts de la ruta nacional 205. Pertenece al partido de Roque Perez, barrio La Union. En Lobos. A una hora de capital federal. LOTES ACTUALMENTE DSPONIBLES: Fraccion I: Lote 1) 2300m2. Restaurant. con 90m2 cubiertos u$s150.000 Lote 2) 2590m2 . Almacen .210m2 cub. 70m2 semic u$s230.000 (financiable) Lote 4a) 1200m2, c casa de 3 ambientes y pileta 40x30, u$s130.000 Lote 4b) 40x 30, 9a) 20x60 ,9b)20x60,11a)40x30, 11b)40x30: 1200m2 libres: u$s 30.000 Fraccion II: Lote 3a) 20x60=1200m2 con casa de 2 amb.u$s90.000 Lote 3b) 20x60=1200m2 Libres: u$s 30.000 Lote 5,8,9,10,11): 40x60=2400m2, libres u$s45000.- -Predio parquizado y delimitado con cerco. -Sistema de iluminacion con tendido electrico frente a cada lote -Calle interna de distribucion central, asfaltada. -Sin expensas (no es barrio cerrado). • Valor Libre de todo gasto Consulte disponibilidades... acceda a google maps -35.379500, -59.378114 con el siguiente link: https: maps.app.goo.gl/W8J2xA92dPjZhzaA7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Lo del Abuelito · Ruta Nacional 205 km 135.54 min · 285 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº23 · adultos · publica13 min · 812 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica13 min · 819 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 205 - Roque Perez - la Paz 100, Roque Pérez, Roque Perez, Buenos Aires

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