Galpon en venta en Rivadavia
Galpon en venta
USD 35.000

Galpon en venta en Rivadavia

Galpón - Rivadavia - Deposito - Venta

Avenida Sarmiento 50 · Rivadavia, Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rivadavia, 150 m² cubiertos, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 233 contra USD 233 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 233
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rivadavia

Descripcion

Galpón en venta – Las Carabelas, Partido de Rojas Excelente oportunidad para múltiples destinos. Galpón desarrollado sobre un lote propio de 10 x 35 metros (350 m²), ubicado en la localidad de Las Carabelas, Partido de Rojas. La propiedad cuenta con 150 m² cubiertos y una altura aproximada de 4 metros, lo que brinda gran versatilidad para actividades comerciales, industriales livianas, depósito, logística, talleres o emprendimientos productivos. Dispone de un amplio espacio libre dentro del lote, ideal para maniobra de vehículos, carga y descarga, estacionamiento o futuras ampliaciones. Su distribución funcional y su ubicación lo convierten en una excelente alternativa tanto para quien busca desarrollar una actividad comercial como para inversores que deseen obtener una renta. Superficie del lote: 350 m² (10 x 35 m) Superficie cubierta: 150 m² Altura: 4 metros Consultanos para más información o para coordinar una visita. " Abrimos Puertas"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 870 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ADOLFINA VALENZUELA · secundaria · publica14 min · 908 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CARABELAS · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 50, Rivadavia, Rojas, Buenos Aires

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