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Terreno en venta en Milberg Central
Terreno en venta
USD 25.800.000
= $ 39.644,3 M
Cuota UVA desde $ 225,2 M/mes · ingresos $ 900,8 M

Terreno en venta en Milberg Central

Oportunidad Para Inversores Premium,85 m de Frente X 500 m de Fondo Sobre Ruta 27, Nordelta

Ruta Provincial 27 · Milberg Central, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
43.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Milberg Central, 43000 m², USD 25.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PREDIO MULTIUSO EN ZONA PRIVILEGIADA: PRESENTAMOS UN PREDIO UNICO POR SU ESTRATEGICA UBICACION ,IDEAL PARA DESARROLLOS DE ALTA RENTABILIDAD,,DIVERSOS RUBROS: SHOPPING,CENTROS COMERCIALES,GASTRONOMICOS,DE COMPRAS EN GENERAL,,POLOS DE BARES Y RESTAURANTES DE ALTA CATEGORIA,DESARROLLOS DE BARRIOS CERRADOS,,COMPLEJOS DE PADEL,CENTROS RECREATIVOS,,,VALOR DE INVERSION: USD 650 EL METRO CUADRADO,,APROVECHE LA OPORTUNIDAD DE DESARROLLAS UN PROYECTO ICONICO,EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO,,,,ESTAMOS ABIERTOS A ESCUCHAR PROPUESTAS...estamos en USD 600 el metro cuadrado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.618.900
Precio del aviso
USD 25.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 624.360
Sellos y tasas~1%
USD 258.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 936.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.203.870/mes

Necesitas ingresos por $ 900.815.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza4 min · 266 m
Remeros Plaza5 min · 306 m
La Union5 min · 312 m
Espacios verdes
Estado de Israel14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 27, Milberg Central, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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