OPORTUNIDAD VENTA LOTE RINCON DE MILBERG TIGRE
Terreno en venta
USD 120.000

OPORTUNIDAD VENTA LOTE RINCON DE MILBERG TIGRE

Carriego 1600 · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de Milberg, 675 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 178 contra USD 242 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 242
Mediana m²
752 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Una oportunidad única para transformar, invertir y crear! Ubicada en Tigre, encontramos este lote con una superficie total de 675 m², que cuenta con una construcción existente a refaccionar. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para quienes buscan proyectar una nueva vivienda, reciclar la construcción existente o desarrollar un proyecto a medida. Una ubicación estratégica en Rincón de Milberg, con fácil conexión hacia Tigre, accesos, comercios, colegios y servicios, en una zona que continúa creciendo y consolidándose. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carriego 1600, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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