Oficina en alquiler en Rincon de Milberg

Oficina amoblada - venta o alquiler en delta center - rincon de milberg

Delta Center - Jose Maria Paiva al 1500 , Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Rincon de Milberg, 50 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 29/08/2026 (de USD 700 a USD 650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana expensas: ARS 340.000
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Rincon de Milberg

Descripcion

Alquiler de OFICINA • Mono ambiente AMOBLADA Luminosa, ideal oficina, estudio, consultorio, showroom Ubicada en en el complejo Delta Center, sobre ruta 27 y José María Paiva frente al Hipermercado COTO. Cochera cubierta con Valet Parking y piscina. Tres ascensores, uno es de carga. Contrato por dos años. Requisitos para ingresar: 2 mes de depósito, mes de adelanto y comisión inmobiliaria. Se pide Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086

Primer mes: USD 650
Deposito1mes: USD 650
Comision inmobiliaria1mes: USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 650

En 3 meses

~USD 683

En 12 meses

~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.