Oficina en alquiler en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Locales Centro Comercial Santa Maria de Tigre

Oficina en Alquiler en Locales Centro Comercial Santa Maria De Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Piden de mas

Sale $ 995.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Oficina en Alquiler en Locales Centro Comercial Santa Maria De Tigre.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995.000lo normal · 925.000830.0001.101.660

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 320% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 925.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Oficina luminosa ubicada en el corazón del centro de Santa Maria de Tigre, ideal para actividades profesionales. Situada en el primer piso, accesible por escalera, esta oficina ofrece un diseño funcional con recepción, un box y una amplia oficina con ventanal. Además, cuenta con un entrepiso, calefacción por splits, y puerta blindada para mayor seguridad. Incluye un toilette. El edificio ofrece servicios como agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable. Perfecta para quienes buscan un espacio profesional y seguro en un entorno exclusivo. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.845.750: primer mes $ 575.000, deposito $ 575.000 y comision inmobiliaria $ 695.750.

Costo de entrada$ 1.845.750
Primer mes
$ 575.000
Deposito1mes
$ 575.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 695.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 575.000
En 3 meses
~$ 604.099
En 12 meses
~$ 700.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 575.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554812 min · 800 m
Disco14 min · 870 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
ARS 630.000ARS 575.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 599.000-4.92%
  2. 04 de nov de 2026ARS 599.000 → ARS 575.000-4.01%

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Locales Centro Comercial Santa Maria De Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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